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マンション南目黒苑

SALE

ドレメ通り沿いのレトロヴィンテージ


マンション南目黒苑は、目黒駅より徒歩4分、ドレメ通り沿いに建つヴィンテージマンションです。JR目黒駅の他、東急目黒線不動前駅も利用できます。近隣にはレトロな校舎群が素敵な杉野服飾大学や目黒川の桜並木があり、交通利便性もありながら緑豊かな住環境です。総戸数88戸のコミュニティで、1967年8月築の地上11階建です。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

JR山手線「目黒駅」からわずか徒歩4分の場所に建つヴィンテージマンション。

目黒駅から東急目黒線「不動前駅」への坂を下る【ドレメ通り】に建つマンションは、高台のため、低層階でも日当たりの良いお部屋が多くございます。

 

エントランスまでのアプローチは手入れが行き届いた植栽が植えられ、綺麗に保たれています。

 

ツヤのある飴色のタイルがレトロで良い感じです。マンションのフォントも年代を感じます。

 

 

 

パーツ_販売中

 

■販売物件ございます

 

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詳細をご希望の方は、お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

 

〈その他共用部〉

 

階段の踊り場などゆとりのある共用部が贅沢なマンション。

 

愛嬌のある階数表示やテラゾー床など、綺麗に保たれたレトロな要素にときめきます。

 

階段室もモダンなデザイン。

 

地下階にはトランクル―ム、ゴミ置き場、駐車場がございます。築年数は経っていますがしっかりと管理の行き届いたマンションです。

 

 

■成約事例 7階部分(2LDK/77.38㎡) 

 

●リノベーション履歴のあるこだわりの空間

●東向き、陽当たり・眺望良好です

●2015年大規模修繕工事実施済み&住込みによる安心の管理体制

 

7階部分にリノベーション履歴のある雰囲気のよいお部屋が販売開始いたしました!

約77㎡のゆったりとした2LDKの間取りで、お子さんがいらっしゃるご家族なども伸びやかにお住まいいただけそうです◎

 

LDKは約16.4帖です。掃き出し窓・ガラスブロックなど開口部が大きく、明るい日差しがお部屋全体にふわりとが広がります。東向きのため陽当たりは午前中が中心になりそうですが、洋室側からも光が届き、心地よくお過ごしいただけそうです。

オークの突板フローリングや壁面のセラミックタイル、タンブランスイッチなど素材つかいも雰囲気がよく、完成度の高い空間です。また、天井にはプロジェクタースクリーンが設置されており、リビングで映画鑑賞を楽しめるなど実用的な機能も嬉しい◎

 

リビングの主役になるオープンキッチン。腰壁が高めに立ち上がっているため、すっきりと見えて家具のように空間に馴染みます。背面には引き戸付きのパントリースペースが備わり、収納豊富で使いやすそうです。

 

約4.6帖の洋室A。引き戸を開け放てば、LDKと合わせて約21帖の開放的な空間になりますよ。

 

バルコニーは東向き。ややコンパクトな広さですが、近くに高い建物がないため日差しがしっかり届きます。水栓付きなのも便利。

視界がすっきり開けていて空を仰げて清々しい眺めです◎視線の先には線路があり、電車の走行音は多少聞こえてきますので、現地でご確認くださいね。

 

洋室Bは4.5帖です。LDKに面した室内窓から採光がとれるため、明るい印象です。玄関側の土間につながるウォークスルークローゼットが備わり、動線や通風にも配慮したつくりです。

 

2ボウルの洗面台、浴室は乾燥機付きの浴室など水まわりの設備・仕様も充実。

 

現在居住中ですが、日程調整の上ご内覧いただけます。(※お引渡しは2024年4月以降です。)

お気軽にお問い合わせくださいませ!

 

 

 

 

 

■成約済み 1階部分(1LDK/44.73㎡) 

 

●新規リノベーション実施(2023年8月中旬完成済み)

●南東向き 陽当たり良好

●管理体制良好

 

 

 

1階部分、新規内装リノベーション住戸のご紹介です。

約44㎡の1LDKタイプで、廊下が短く、居住スペースを広くとった暮らしやすそうなお部屋です。

 

8月にリノベーション工事を終えたばかりの爽やかな室内。

LDKは約14.5帖で、南東向きの窓から心地よい日差しが入ります。開口部が大きいため、採光はもちろん、適度な開放感も得られそうです。

ウォークインクローゼットは洋室側、玄関側の2方向から開閉できる便利なつくり◎

リノベーションによる床のかさ上げが目立たず、段差が少ない点も好印象です。

1階住戸につき、階下への音を気にすることなくのびのびお住まいいただけそうですよ。

 

 

 

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
マンション南目黒苑 
価格
販売物件あり 
間取り
 
専有面積
 
住所
東京都品川区上大崎4-6-16 
交通
JR線・東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「目黒」駅 徒歩4分 
建築年月日
1967年8月 
構造規模
鉄骨鉄筋コンクリート地上11階建 
土地権利
所有権 
用途地域
第一種中高層住居専用地域 
総戸数
88戸 
管理会社
朝日建物株式会社 
管理形態
全部委(日勤) 
管理費月額
 
修繕積立金
 
現況
 
引渡
 
施工会社
東海興業株式会社 
分譲会社
朝日建物株式会社 
設備
エレベーター、駐車場:空要確認(月額20,060円〜26,800円)、駐輪場:空要確認(月額720円)、バイク置き場:空要確認(月額2,800円・4,290円) 
備考
水道料(2ヵ月毎:基本料3,124円、使用に応じて変動)、ペット飼育不可、2015年大規模修繕工事実施済み 
情報更新日
2024年1月29日
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