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白金台ローヤルコーポ

SALE

保護樹林を抱く緑豊かなヴィンテージ 〈新価格〉


白金台ローヤルコーポは、白金台駅より徒歩4分の閑静な住宅街に佇むマンションです。1978年築の5階建、総戸数74戸の穏やかなコミュニティで、事務所利用やペット飼育は不可です。ゆったりとした敷地には港区の保護樹林を含む豊かな緑が巡らされ、自然と調和した快適な都心生活を享受できます。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

高級マンションや一戸建てが立ち並ぶ、白金台3丁目の閑静な邸宅街に建っています。白金台駅徒歩4分、高輪台駅徒歩8分の便利な場所ですが、「港区立白金台幼稚園」と「緑の遊び場」に隣接し、緑豊かでのどかな雰囲気です。

 

1978年築の5階建、総戸数74戸のマンションです。ゆったりとした敷地には港区の保護樹林を含む豊かな緑が巡らされ、避暑地のような澄んだ空気が漂います。

タイル張りの凛とした佇まいが印象的で、築古ならではの趣のある共用空間も素敵です。2010年に大規模修繕工事を実施し、オートロックも導入されるなど管理体制も良好です。

 

 

パーツ_販売中

 

■販売中 2階部分(2LDK/56.10㎡)6,199万円〈新価格〉

 

●敷地内の緑を望む南向き住戸

●新規内装リフォーム済み

●港区立白金小学校学区域

 

 

2階部分に新規内装リフォーム住戸が販売開始いたしました。専有面積約56㎡の2LDKタイプで、単身またはお二人暮らしに最適です。

 

LDKは約10.8帖。敷地内の豊かな緑が窓辺に広がる癒しの住空間です。撮影時が薄曇りだったこともあり、南向きとしては日当たりはやや物足りない印象も受けましたが、木々の潤いが感じられて気持ちよく過ごせるお部屋です。

 

ワイドスパンのゆったりとしたバルコニー。立派に育った木々からの木漏れ日が心地よく、お隣の幼稚園から聞こえてくる子どもたちの朗らかな声にも和みました。

 

すっきりとした壁付けタイプのキッチンには食洗器を装備。エアコン一基も設置済みです。ダイニングスペースはややこじんまりとしているので、家具の配置を工夫する必要があるかもしれませんが、実際の生活をイメージしながらご検討くださいね。

 

リビング横の約6.0帖の洋室。こちらも南向きのバルコニーに面し、敷地内の緑が眺められます。クローゼットもあって寝室にぴったりです。

 

もう一つの洋室は約5.2帖で、クローゼット付き。共用廊下に面した窓ですが、自然光がしっかり入ります。

 

水まわりと玄関部分。バスルームにはテレビが付いているので、入浴タイムも充実しそうです。玄関には姿見付きのシューズボックスとカウンター収納が並びます。

 

空室のためゆっくりとご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせくださいませ!

 

 

 

[その他共用部]

 

吹き抜けのエントランスロビー。クラシカルな木製の郵便受けや面格子も素敵で、築古ならではの温かみのある豊かな空間です。

 

エレベーターは一基で、階段は複数あります。共用廊下からも敷地内の木々や、お隣の幼稚園の緑が見えて清々しい。都心ながら豊かな緑に囲まれてゆったりと暮らせそうですね。

 

 

パーツ_地域情報

 

マンションお隣にある「港区立白金台幼稚園」。東京の名門公立小学校として人気の高い「港区立白金小学校」も徒歩4分です。

 

プラチナドンキ 八芳園_3
八芳園_1

白金台駅周辺には、驚安の殿堂「プラチナドン・キホーテ白金台店」や、スーパー「いなげや白金台店」があり、日常のお買い物も便利です。広大な日本庭園を有する「八芳園」も徒歩6分ほど。庭園は無料で散策できるので、池泉回遊式庭園もお散歩がてら楽しめます♪

 

 

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
白金台ローヤルコーポ 
価格
6,199万円 
間取り
2LDK 
専有面積
56.10㎡ 
住所
東京都港区白金台3-7-7 
交通
東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅 徒歩4分 
建築年月日
1978年4月 
構造規模
鉄筋コンクリート造地上5階建 
土地権利
所有権 
用途地域
第一種中高層住居専用地域 
総戸数
74戸 
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ 
管理形態
全部委託(日勤) 
管理費月額
15,560円 
修繕積立金
14,870円 
現況
空室 
引渡
即可 
施工会社
藤澤建設株式会社 
分譲会社
藤澤建設株式会社、日交開発株式会社 
設備
エレベーター、オートロック、駐車場:空無(月額30,000円)、駐輪場:空有(年額500円)、バイク置き場:無 
備考
ペット飼育不可、事務所利用不可 
情報更新日
2021年9月18日
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