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マノー乃木坂

SALE

上質を纏うヴィンテージマンション 〈新価格〉


マノー乃木坂は、乃木坂駅より徒歩3分の好立地に建つヴィンテージマンションです。東京ミッドタウンや、緑豊かな檜町公園にも程近く、潤いのある都心生活を満喫できる魅力的な立地です。1978年1月に竣工した地上8階建で、総戸数は63戸。貫禄のあるタイル張りの外観や、ホテルライクなエントランスロビーなど共用空間も上質なマンションです。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

乃木坂駅の1番出口を出て赤坂方面へ進んだ道なりに建っています。乃木坂駅より徒歩3分、赤坂駅も徒歩7分で、東京ミッドタウンや檜町公園もすぐ近くという恵まれた立地です。

1978年1月築の地上8階建で、総戸数は63戸。貫禄のあるタイル張りの外観や、ホテルライクなエントランスロビーなど共用空間も上質なヴィンテージマンションです。

管理人週7日勤務による日常の行き届いた管理はもちろん、大規模修繕工事や排水管工事などのメンテナンスも定期的に行われており、管理体制良好です。

 

 

 

パーツ_販売中

 

 

■販売中 8階部分(3LDK+WIC /222.81㎡) 34,900万円〈新価格〉

 

 

●新規内装フルリノベーション実施済み

●最上階3方向角住戸、約116㎡のルーフバルコニーつき!

●平置き駐車場(専用使用権)

 

 

 

玄関ドアを開けてすぐ広がる約35.3帖のリビング空間。最小限の間仕切りと、土間と無垢床で廊下と居室を空間分けした大胆なリノベーションですが、たくさんの窓を活かした開放感ある空間となっています。マンションエントランスとは反対側のお部屋位置なので、3面のバルコニーからは抜けた眺望がひろがります。

 

2方向から日差しがたっぷりと入るリビング空間。その奥には土間の通路がぐるりと続き、まるで旅館の客室にいるような気分になりました。その廊下からも見える、スタイリッシュなビューバスもこのお部屋の贅沢なポイントです。

 

 

 

 

バスルームとリビングから続く土間の2方向から出入りできる、約21帖の主寝室。ベッドが小さく見えるほどのゆったりとした空間で、収納も壁一面にあります。

 

 

 

お部屋メインの玄関右手の隠し扉?を開けるとギャラリーのような通路が延びており、お手洗いやランドリールーム、勝手口へと繋がります。バルコニーへも出れるので、洗濯など生活感が出がちな家事などは、こちらのスペースでおこなうとリビング側とメリハリをつけられそうです。

メインの玄関入り口は共用廊下から2段構えになっており、最上階ならではの特別感あふれる住戸です。

 

 

現在空室のため、すぐにご内覧可能です。お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

 

 

 

 

■成約済み 7階部分(2LDK/113.94㎡)

 

●100㎡超えのゆとりの住空間

●新規リノベーション済み

●南向きで日当り・眺望良好

 

7階部分に新規内装リノベーション済みの素敵なお部屋が販売開始いたしました。専有面積100㎡超えのゆったりとした2LDKタイプで、ヴィンテージマンションに相応しい落ち着きと上質を纏った住空間です。

 

約20.7帖の広々としたリビングダイニング。南向きの大きな窓から明るい光が入り、程よく開放的でゆったりとくつろげる空間です。リビングには天井カセットエアコンと床暖房が備わり、設備も充実。

キッチンスペースは3.7帖ほど。デザイン性の高いオリジナルのシステムキッチンは、作業スペースが広く、収納も多いので、見た目の美しさだけでなく実用性も兼ね備えています。

 

南向きのバルコニーに面した約7.0帖と、約8.7帖の洋室。約7.0帖の洋室は腰窓のため、他のお部屋に比べると採光は弱めですが、プライベート感が高まって落ち着く空間です。約8.7帖の洋室には大型のウォークインクローゼットを完備。リビング同様のタイルの壁面もさりげなくアクセントになっていて、洗練された雰囲気に。

 

リビングから2室の洋室にまたがるワイドスパンのバルコニー。正面のタワーマンションとは距離が取れているため、日差しがしっかり届きます。タワーマンションが視界に入るものの、周囲を見渡せて清々しい眺望です。

 

リビングに隣接した約3.3帖のDENは、テレワークや趣味のスペースなど様々な用途に活用できそうです。玄関や廊下、水まわりスペースもゆったりとしていて、建具から壁紙、カラーリングに統一感があるため、ホテルライクで上質な仕上がりです。

 

【リノベーション内容】

フローリング新規貼替(床材:サイザル)/給水管新規交換(専有部)/建具・玄関収納新規造作/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/オリジナル洗面化粧台新規交換/LIXIL製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/オリジナルシステムキッチン新規交換(食器洗浄機付)/床暖房新規設置/カーペット新規貼替/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/天井カセエアコン新規設置(1台)など

 

 

 

 

東京ミッドタウン 東京ミッドタウン
21_21designsite
赤坂桧町公園アーバンライフ 港区立赤坂中学校

檜町公園まで徒歩5分、ショッピングに便利な東京ミッドタウンも徒歩7分ほど。檜町公園は緑や庭園の水辺があり、普段のお散歩にぴったりです。敷地内にある安藤忠雄設計の21_21DESIGN SITEでは年間通して様々な展示を開催していて、アートも気軽に楽しめます。

賑やかなイメージの強い赤坂・六本木エリアですが、マンション近隣には港区立赤坂小学校や港区立赤坂中学校などの文教施設もあり、穏やかな住環境です。現在、赤坂中学校一帯は、幼・小中一貫教育校として施設の整備計画が進められていて、緑豊かな環境や伝統を継承しながら新しく生まれ変わるそう。

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
マノー乃木坂 
価格
34,900万円 
間取り
3LDK+WIC 
専有面積
222.81㎡ 
住所
東京都港区赤坂8-12-30 
交通
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩3分、日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 徒歩10分、「赤坂」駅 徒歩7分、 
建築年月日
1978年1月 
構造規模
鉄骨鉄筋コンクリート鉄筋コンクリート造地下1階地上8階建 
土地権利
地上権(旧法)※1 
用途地域
第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域 
総戸数
63戸 
管理会社
ライフポート西洋 
管理形態
全部委託管理(日勤) 
管理費月額
59,500円 
修繕積立金
11,380円 
現況
空室 
引渡
相談 
施工会社
北野建設株式会社 
分譲会社
東京住邸株式会社 
設備
オートロック、エレベーター、専用使用権付駐車場あり(維持費月額7,000円)、駐輪場:空有(月額1,000円)、バイク置場:無 
備考
ペット飼育不可、事務所利用不可、2017年4月排水管工事(共用部・専有部)、2008年5月1Fロビー改修工事、2007年10月大規模修繕工事、※1 地上権(旧法)ですが、当該敷地はマノー乃木坂管理組合法人が所有しています 
情報更新日
2022年2月1日
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