日本初!都心のヴィンテージマンションを専門にご紹介!

東京ヴィンテージマンションTOP> クレール御殿山

クレール御殿山

SALE

由緒ある御殿山エリアのデザインリノベーション物件!


クレール御殿山はソニー通りを高台に少し上がった場所に建つ1981年築の地上9階建、総戸数160戸のビッグコミュニティです。JR山手線「大崎」駅から徒歩6分の好立地な上、マンションから徒歩5分圏内には大崎図書館をはじめ生活利便施設も揃っており、暮らしやすそうな立地です。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

 

1981年築の地上9階建、総戸数160戸ものビッグコミュニティは自主管理ですが住込の管理人さんもおり、清潔感のあるマンションです。現在大規模修繕中なので、完了後(R4年2月予定)、より綺麗な外観になるのが楽しみです。

 

 

 

 

■販売中!5階部分(1R /54.54㎡)5,280万円

 

●スケルトンからのフルリノベーション済み(2018年8月末完了)!

●コンクリート打ちっぱなし・モルタル床のスタイリッシュな内装

●120インチの大型スクリーンプロジェクター設置

 

 

床の素材とレベルにより空間分けがされた、スタイリッシュかつ開放的な1R空間が販売開始いたしました。

 

玄関側から、土間→無垢床→土間と上がったり下がったりが楽しそうな空間です。天井は駆体あらわしで開放感を得られる分、床の素材と高さで緩急をつけ空間分けがされた上級者プラン。リビング天井には120インチの大型スクリーンプロジェクターが内蔵されています。

 

 

ダイニングスペースは木のぬくもりを感じる温かみのあるスペース。壁面に造作された収納棚があり、本棚がぴったりと収まっています。

土足で歩き回れる玄関土間ももゆとりあるスペースで、収納にはもちろん、売主様のようにソファスペースにしたり、仕事部屋にしたりと自由度の高いスペースになりそうです。分譲マンションで、広めの土間スペースは希少。

 

ステンレスのキッチンは一見コンパクトに見えますが、流し台が広く、4口のコンロで料理がはかどりそうです。

 

 

 

手洗い頻度がすっかり多くなったこのご時世で、玄関からスムーズに到着できる洗面スペースの位置も◎

白基調の水回りはシンプルかつ使い勝手も良さそうで、特徴的な居室部分との足し引きがされてバランス良く感じました。

 

売主様がこだわり抜いた内装もそのまま家具の配置を真似したくなる完成度の高さですが、2018年フルリノベーションということで設備類も比較的新しいものが引き継げる点も嬉しいお部屋です。

現在売主様居住中ですが、事前の日程調整によりご内覧も可能です。

 

【リノベーション工事内容(2018年8月末完了)】

大型スクリーン新設/プロジェクター・スピーカー新設/システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/ガス乾燥機新設/トイレ/フローリング/スイッチパネル交換/防水パン新規交換/一部クロス張り替えなど…

 

 

詳細はお気軽にお問い合わせください。

 

 

〈その他共用部〉

マンションエントランスには管理人さんが週5日いらっしゃいます。エレベーターも2基完備。

駐輪場は今後もう少しゆとりのある置き場になるようですが、それでも10台以上の空きがある状態です。ビッグコミニュティマンションならではの(⁈)マンション内コインラインドリーを発見。

 

 

 

 

パーツ_地域情報

徒歩10分圏内には原美術館(もうすぐ閉館してしまいますが)や、目黒川の遊歩道もあり、文化と自然を感じられる環境で休日はお散歩が楽しみになりそうです。建物から歩いて4分ほどの場所には2年前にオープンしたばかりの綺麗なな大崎図書館や、スーパーライフ・カフェなども徒歩2分ほどと近く、生活利便性も良いエリアです。

 

 

マンションの名前の由来にもなっていて、城南五山に数えられる【御殿山】は江戸時代から由緒ある大名屋敷などの邸宅があったことで知られていていますが、周辺は現在でも大使館や高級住宅・ヴィンテージマンション、ミシュラン三つ星のレストランなどが並び、人気のブランドエリアとなっています。

 

ACCESS

この物件のお問合せはこちら
お問合せはこちら

物件概要

SALE
物件名
クレール御殿山 
価格
5,280万円 
間取り
1R 
専有面積
54.54㎡ 
住所
東京都品川区北品川5-9-42 
交通
JR山手線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅徒歩6分 
建築年月日
1981年2月 
構造規模
RC造地上9階建 
土地権利
所有権 
用途地域
準工業地域 
総戸数
160戸 
管理会社
 
管理形態
自主管理 
管理費月額
8,900円 
修繕積立金
10,170円 
現況
居住中 
引渡
相談 
施工会社
真柄建設株式会社 
分譲会社
野村建設株式会社 
設備
エレベーター 
備考
駐輪場あり(使用料無料)/駐車場空き無し/ペット飼育不可 
情報更新日
2021年10月7日
お問合せはこちら

このサイトの運営・不動産仲介は以下で行っています。

FREEDOM

株式会社フリーダムコーポレーション
TEL:0120-266-564 FAX:03-5474-5109
〒107-0052 東京都港区赤坂8-5-40 ペガサス青山6F
東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩1分

会社HPを見る 地図を見る 採用情報

▼関連サイトのご案内
青山売買.com 青山賃貸.com 東京リノベ

Facebookinstagram twitter

「TOKYO VINTAGE MANSION」では、青山・麻布・赤坂・番町エリアを中心に厳選した物件をご紹介しています。
ヴィンテージマンションのことなら情報豊富な当社までぜひお気軽にお問合せください。

WEBからのお問合せはこちら 相談する・お問合せ

受付時間 10:00~19:00 水曜・日曜・祝日定休

TOPへ

お問合せ