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高輪グリーンハイツ

SALE

光溢れるメゾネット住戸に住まう


高輪グリーンハイツは、港区高輪4丁目の閑静な住宅街に建つマンションです。ビッグターミナルの品川駅より徒歩7分の便利な立地ですが、第一京浜から奥まっているため穏やかな住環境です。
1978年3月に竣工した6階建で、味わい深いタイル張りの外観や、アール壁のエントランスが優雅な佇まいです。総戸数19戸の小規模なマンションながら、エレベーターリニューアルや大規模修繕工事などの修繕履歴があり、しっかりとした管理体制がうかがえます。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

 

ビッグターミナルの品川駅より徒歩7分の閑静な住宅街に建つ、総戸数19戸の小規模マンションです。駅からは途中坂道がありますが、第一京浜から奥まった穏やかな住環境です。

1978年3月築の6階建で、味わい深いタイル張りの外観や、柔らかな曲線を描くアール壁が優雅です。エントランスはオートロック導入済みで、宅配ボックスも設置されています。また、エレベーターリニューアルや大規模修繕工事などの修繕履歴があり、しっかりとした管理体制がうかがえます。

 

 

 

 

 

■成約済 5-6階部分(2LDK/57.68㎡)

 

●新規内装リノベーション住戸(2021年9月完成)

●戸建て感覚で暮らせるメゾネット住戸

●日当たり・通風・眺望良好

 

 

最上階に新規内装リノベーション済みの爽やかなお部屋が販売開始いたしました。戸建て感覚でお住まいいただけるメゾネットタイプです!

 

専有面積約58㎡で、下階にLDKと水まわり、上階に2つの洋室を配置した2LDKタイプです。LDKは約11.3帖ほどあり、南向きの窓から明るい光が降り注ぎ、心地よい開放感に包まれます。居室スペースを広く使うことができるように収納も豊富です。

 

上階に位置する約6.1帖の洋室部分(洋室2)。リビング同様に南向きの窓からまぶしいほどの光が入り、日中は照明を点けなくても快適にお過ごしいただけそうです。

周辺に高い建物がないため、日差しが遮られることがなく、眺望も開放的。窓からは高輪の街並みが見晴らせ、「関東閣(旧岩崎家高輪本邸)」の豊かな緑や、ヴィンテージマンション「高輪ペアシティルネッサンス」も見えて清々しい♪

 

もう一部屋も同じく約6.1帖の広さです。こちらは北向きになりますが、バルコニーがあり、柔らかな光が感じられます。バルコニー側には正面に「品川プリンスホテル」が建っていますが、距離が離れているため圧迫感がなく、ホテル敷地内の木々も見えて潤いのある眺望です♪

 

 

洗面室、バスルーム、トイレは下階にまとめて配置されています。バスルームには追焚きと浴室乾燥を装備。

玄関ホールは戸建てのようなゆったりとした広さ。便利な人感センサー付きの照明のほか、自然光の入る窓があるので明るい印象です。

 

 

【リノベーション内容】

フローリング新規貼替/給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/TOTO製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置…等

 

 

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
高輪グリーンハイツ 
価格
 
間取り
 
専有面積
 
住所
東京都港区高輪4-11-2 
交通
JR山手線・京急線・他「品川」 徒歩7分 
建築年月日
1978年3月 
構造規模
鉄筋コンクリート造地上6階建 
土地権利
所有権 
用途地域
第二種住居地域 
総戸数
19戸 
管理会社
グローシップ株式会社 
管理形態
全部委託(日勤) 
管理費月額
 
修繕積立金
 
現況
 
引渡
 
施工会社
株式会社大林組 
分譲会社
東洋不動産 
設備
エレベーター/オートロック/宅配ボックス/駐車場無/駐輪場:空有(500円/月)/バイク置場:無 
備考
ペット飼育不可/事務所使用不可/修繕履歴(2014年エレベーターリニューアル・2013年インターフォンリニューアル・2012年大規模修繕工事) 
情報更新日
2021年4月5日
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