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安藤坂東方マンション

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歴史ある安藤坂に佇むヴィンテージマンション


安藤坂東方マンションは、文京区春日1丁目の安藤坂沿いに建つヴィンテージマンションです。後楽園駅徒歩7分、飯田橋駅徒歩10分の2駅6路線利用可能な好立地で、通勤・通学や、休日のお出かけにも便利です。
1977年11月に竣工した7階建、総戸数110戸の大規模マンションです。風格のあるタイル張りの外観で、ゆったりとしたエントランスロビーや、木製の集合ポストなどのヴィンテージ感漂う共用部も素敵です。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

文京区春日1丁目の安藤坂沿いに建つヴィンテージマンションです。後楽園駅徒歩7分、飯田橋駅徒歩10分の2駅6路線利用可能な好立地で、通勤・通学や、休日のお出かけにも便利です。

 

1977年11月に竣工した7階建、総戸数110戸の大規模マンションです。風格のあるタイル張り外観で、ゆったりとしたエントランスロビーや、木製の集合ポストなどのヴィンテージ感漂う共用部も素敵です。

エレベーターは2基あり、撮影にお邪魔した平日の日中は待ち時間なくスムーズに利用できました。外廊下と内廊下とお部屋により異なりますが、外廊下でも表通りから見えにくい位置のため、プライバシーが守られます。

 

 

 

パーツ_販売中

 

 

■販売中 3階部分(2SLDK/55.00㎡)5,280万円

 

●新規内装リノベーション住戸

●在宅ワークに便利なサービスルーム付の2LDK

●文京区立第三中学校側の静かなお部屋位置

 

 

3階部分にリノベーション済みのきれいなお部屋が販売開始いたしました。専有面積約55㎡の2LDKタイプで、在宅ワークに便利なサービスルームのある暮らしやすいお部屋です。

 

白と明るい木目を基調にした上品なお部屋です。北東向きのお部屋位置で、日当たりはあまり期待できないかもしれませんが、文京区立第三中学校に面しており、カーテンを開けても人目を気にせず過ごせます。

 

バルコニーに面した洋室2部分。こちらもリビング同様に日当たり良好とは言えませんが、日中カーテンを開けていても落ち着いて過ごせます。

枕棚とL字のハンガーパイプが付いたクローゼット付。奥行きがあるので、かさばる物もしっかり収納できそうです。

 

バルコニーは北東向きです。植栽の向こうには文京区立第三中学校があります。日当たりこそ弱いものの、植栽の緑が目に優しく、マイナスイオンを感じる眺望です。窓を開けていてもとても静かで、鳥のさえずりや、時折り聞こえてくる学校のチャイムにも和みました。

 

キッチン横の洋室1部分。引き戸を壁の中にしまい込める戸袋式引き戸になっているので、お子さまのプレイルームにしたり、趣味のお部屋にしたり、用途により柔軟に使えそうです。こちらもクローゼットを完備。

 

そしてもう一部屋がこちらのサービスルーム。面積自体は広くはないものの、ガラスの引き戸が爽やかで閉塞感はありません。造作デスクやソファーベッド、オープンシェルフ、有孔ボードの壁面収納など、便利な要素が詰まった隠れ家のようなスペースで、快適に過ごせそうです。

 

水まわり部分もリニューアル済みです。玄関廊下は大理石貼りで華やかな装いに。

玄関ドアはプッシュプルハンドル&ダブルロック仕様に改修済み。防犯面での安心感はもちろん、良好な管理体制もうかがえて心強いですね。

 

空室のためゆっくりとご内覧いただけます。

詳細・内覧をご希望の方はお問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせくださいませ!

 

 

 

 

 

■その他外観・共用部

 

ゆるやかなカーブを描く安藤坂沿いに建っています。安藤坂という名前は、かつて坂の西側に安藤飛騨守(紀州家家老)の上屋敷があったこと由来するそう。明治時代には樋口一葉が安藤坂にあった歌塾「萩の舎」で学んでいたそうで、歩道には「萩の舎」跡を記したプレートがありました。小石川区と本郷区が合併する以前の小石川区役所もこの坂沿いにあったようです。

 

マンション南側のメインエントランスの他に、北側にサブエントランスがあります。駐車場は全て平置きで、屋根付きと屋外があります。一部外廊下ですが、お隣の中学校敷地の豊かな緑が見えて清々しい。

 

 

 

 

 

都市型エンターテインメント施設の「東京ドームシティ」や、都心のオアシス「小石川後楽園」など多様な魅力に出会える後楽園エリア。カフェや書店、100円ショップなど28店舗が入る、後楽園駅直結の「メトロ・エム後楽園」の他、「東京ドームシティ」にはスーパーマーケット「成城石井」、「Loft」「無印良品」などバラエティ豊かなショッピングモールがあり、ファミリー世帯も楽しく暮らせそうな環境です。

 

マンション周辺には、「牛天神北野神社」や「小石川諏訪神社」など趣のある神社も点在し、のどかな雰囲気も。飯田橋駅へも徒歩10分ほどです。JR飯田橋駅は2020年7月に新ホームが完成し、駅直結の「エキュートエディション飯田橋」もオープンして更に便利になりました♪

 

 

 

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
安藤坂東方マンション 
価格
5,280万円 
間取り
2SLDK 
専有面積
55.00㎡ 
住所
東京都文京区春日1-9-25 
交通
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩7分、東京メトロ東西線・有楽町線他「飯田橋」駅 徒歩10分 
建築年月日
1977年5月 
構造規模
鉄骨鉄筋コンクリート造地上7階建 
土地権利
所有権 
用途地域
 
総戸数
110戸 
管理会社
株式会社ウエスコ 
管理形態
全部委託(日勤) 
管理費月額
9,222円 
修繕積立金
9,970円 
現況
空室 
引渡
2021年12月1日以降 
施工会社
日本国土開発株式会社 
分譲会社
永豊企業株式会社 
設備
エレベーター、オートロック 
備考
ペット飼育可能(飼育細則有) 
情報更新日
2021年11月11日
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