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御殿山キングダム

NEW SALE

由緒あるお屋敷街のヴィンテージマンション


高級住宅街として知られる城南五山の一角、御殿山エリアに位置するヴィンテージマンションです。山手線「大崎」駅徒歩15分、京浜急行「北品川」駅徒歩12分と、駅からは少し離れますが、由緒あるお屋敷街ならではの静けさが漂う落ち着いた住環境です。
1983年9月に竣工した地上3階建の低層型マンションで、総戸数は10戸です。エントランスはオートロック付で、宅配ボックスが備わっています。敷地を巡る豊かな緑や、大きなガラス窓と吹き抜けを設けた共用空間など、ヴィンテージマンションならではのゆとり溢れる都心生活を享受できます。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

大崎駅より徒歩15分ほどの城南五山エリアに位置するヴィンテージマンションです。駅からは少し離れますが、高台の高級住宅街、かつ第一種低層住居専用地域ならではの良質な住環境です。

1983年9月に竣工した地上3階建、総戸数10戸の落ち着いた規模のマンションです。“キングダム”の名に相応しい風格のある佇まいが際立ちます。

エントランスにはオートロックと、宅配ボックスが備わっています。敷地を巡る豊かな緑や、大きなガラス窓と吹き抜けを設けた共用空間など、ヴィンテージマンションならではのゆとり溢れる都心生活を享受できます。

 

 

 

パーツ_販売中

 

 

■販売中 1階部分(2SLDK/90.97㎡)10,580万円

 

●南向き角住戸

●リノベーション履歴有(2021年3月実施)

●ペット飼育可能(細則有)

●平置き専用駐車場付(月額20,000円)

 

 

1階部分の角部屋が販売開始いたしました!専有面積約90㎡のゆとり溢れる住空間で、書斎などにも良さそうなライブラリースペースが付いた2SLDKタイプです。

 

約15.1帖のリビングダイニングは、南向きで日当たり良好。天井が高く、窓も大きいため開放感があります。窓辺に映る豊かな緑と陽だまりが心地よく、窓を開けていると鳥のさえずりも聞こえてきて、避暑地のように静かにくつろげます。通常の1階よりも目線が少し高く、1階を敬遠する方にもご検討いただけそうな気がします。

 

キッチンは約4.4帖です。奥に収納棚と、洗濯機置き場があります。小窓から見える竹林の風情ある景色に和みます。

 

北側に位置する居室とライブラリースペース。天井、窓ともに高めなので、程よい開放感と落ち着きがあります。

 

水まわり部分もゆとりがあり、快適にお住まいいただけそうです。

 

総戸数が少なく、販売に出ることも少ないので、気になる方はお早めのお問い合わせをおすすめします。

空室のためゆっくりとご内覧いただけます。お気軽にお問い合わせくださいませ!

 

 

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
御殿山キングダム 
価格
10,580万円 
間取り
2LDK 
専有面積
90.97㎡ 
住所
東京都品川区北品川5-17-1 
交通
JR山手線「大崎」駅 徒歩15分、京浜急行電鉄「北品川」駅 徒歩12分 
建築年月日
1983年8月 
構造規模
鉄筋コンクリート造地下1階付地上3階建 
土地権利
所有権 
用途地域
第一種低層住居専用地域 
総戸数
10戸 
管理会社
株式会社テーオーシーサプライ 
管理形態
全部委託(巡回) 
管理費月額
24,700円 
修繕積立金
14,800円 
現況
空室 
引渡
相談 
施工会社
 
分譲会社
株式会社テーオーシー・鹿島建設株式会社 
設備
オートロック/宅配ボックス/敷地内平置き駐車場(月額20,000円)/※エレベーター無 
備考
ペット飼育可能(規約有) 
情報更新日
2021年11月25日
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