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代々木パビリオン

SALE

代々木八幡宮そばのレトロマンション


代々木パビリオンは、代々木八幡宮そばの山手通り沿いに建つレトロなマンションです。
最寄りの代々木八幡駅から徒歩2分、代々木公園駅から徒歩3分の好立地で、最近は小田急線代々木八幡駅の駅改修により、さらにアクセスがよくなりました。建物は、昭和45年11月築の地上8階建、総戸数29戸のコミュニティ。ブルーグレー色の外観は、渋い雰囲気ですが清潔感があります。

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  • 間取り

REPORT

 

代々木パビリオンは、代々木八幡宮そばの山手通り沿いに建つレトロなマンションです。

最寄りの代々木八幡駅から徒歩2分、代々木公園駅から徒歩3分の好立地で、最近は小田急線代々木八幡駅の駅改修により、さらにアクセスがよくなりました。建物は、昭和45年11月築の地上8階建、総戸数29戸のコミュニティ。ブルーグレー色の外観は、渋い雰囲気ですが清潔感があります。

 

 

パーツ_販売中

 

■販売中 6階部分(2LDK/55.43㎡)7,980万円

 

●南東向き角部屋につき、日当たり・通風・眺望良好

●開放的で感度の高い住空間(2011年12月フルリノベーション実施)

●ペット飼育可能(細則有)

 

 

6階部分にリノベーション履歴のある、雰囲気のよいお部屋が販売になりました。

専有面積約55㎡の2LDKタイプは、シングルやカップル、少人数のご家族など、幅広くご検討いただけそうです。

 

約22帖もの開放的なLDK。南・東の2面に窓があり、明るい日差しと爽やかな風に満ちています。

躯体現しの天井・壁面と、温かみのあるフローリングのバランスが絶妙で、ゆったりと寛げるラフな空間です。

 

南・東の2面をぐるりと囲むL字型のバルコニー。奥行きは浅めですが、鉄柵のため開放感があり、足元まで光が届きます。

そしてこの眺望。。東側には穏やかな住宅街が広がり、その向こうに代々木公園の緑が見えます。駅から徒歩3分とは思えない清々しい眺望に癒されます♪

 

南側のバルコニーも同じくワイドスパンで、奥行きは東側よりやや広めです。

正面にはシャンボール代々木の姿が。道幅があるものの、少し迫っている印象かもしれません。また、こちらは山手通りに近いため、走行音も少し聞こえます。眺望や音の感じは現地でお確かめくださいね。

 

リビングの一角には、モルタル仕上げのキッチンスペースが。床を一段上げることで緩やかにゾーニングし、開放感とスムーズな動線を叶えています。

インダストリアルなステンレス製のキッチンには、天板下にオープン棚を備えて使い勝手も◎

東向きの腰窓があり、爽やかな朝の日差しを感じながら気持ちよくお料理できそうですね。

 

リビングと間仕切り壁で仕切られた洋室部分。約4.0帖のコンパクトな空間ですが、上部が空いているため閉塞感が和らぎ、風通しも確保できます。

適度なお籠り感が心地よく、売主様のように寝室として使用する他、ワークスペースなどにしても落ち着けそうですよ。

 

洋室横にはサニタリースペースがあります。洗面室とトイレが一体型、かつバスルームとの間に扉を設けない欧米スタイルで、バスタブ上部にカーテンレールが付いています。色味や生活感を抑えたミニマム仕様の、アートが映える水まわり空間です。

 

玄関側の洋室部分。こちらも東向きの窓があり、自然光が入ります。一角にはランドリースペースがあり、現在売主様は二段ベッドと置き型のクローゼットを置いて衣裳部屋のようにお使いです。カーテンで緩やかに空間を仕切る仕様なので、ライフスタイルに合わせて柔軟にお使いいただけそうですよ。

 

売主様のセンスが光るこだわりのリノベーション空間、このまま引き継いでお住まいいただけますが、お引渡しの時期が来年7月以降となる旨は予めご承知おきくださいませ。

 

居住中ですが、調整の上ご内覧いただけます。

お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

 

■成約済 5階部分(1LDK/42.33㎡)

 

●令和4年2月新規リノベーション完了予定

●ペット飼育可能(細則有)

●2015年大規模修繕実施済み

 

 

5F部分、1LDKタイプが販売開始いたしました!完成は来年2月とまだ先ですが、人気の立地なのでお早めにご紹介です。

 

詳細については、お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

 

 

 

 

 
パーツ_地域情報
 
代々木八幡商店会 マルマンストア 代々木八幡店
365日 SWITCHCOFFEETOKYO
代々木八幡宮 代々木八幡宮
ブルガリア大使館 ブラジル大使公邸

代々木八幡駅・代々木公園駅前には商店街があり、日常使いできるスーパーから美食家が集う飲食店まで多様なお店が揃っています。

大人気ベーカリー「365日」は、パン好きなら一度は耳にしたことがある名店。豊富な品数と斬新なパンとこだわりのオーガニック食材が並び、パン好きはもちろん、食通にも高く支持されています。

代々木エリアのパワースポット「代々木八幡宮」や代々木公園もご近所です 💡 

 

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
代々木パビリオン 
価格
7,980万円 
間取り
2LDK 
専有面積
55.43㎡ 
住所
東京都渋谷区代々木5-8-5 
交通
小田急線「代々木八幡」駅 徒歩2分、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩3分 
建築年月日
1970年11月 
構造規模
鉄筋コンクリート造地上8階建6階部分 
土地権利
所有権 
用途地域
準住居地域 
総戸数
31戸 
管理会社
日本ハウズイング株式会社 
管理形態
全部委託(日勤) 
管理費月額
12,200円 
修繕積立金
18,230円 
現況
居住中 
引渡
2023年7月以降 
施工会社
株式会社大末組 
分譲会社
株式会社日本宅建 
設備
エレベーター/駐車場:空要確認(月額20,000円〜30,000円)/バイク置き場:空要確認(50㏄まで月額3,000円、50㏄以上月額5,000円)/駐輪場:空要確認(月額1,000円) 
備考
ペット飼育可(細則有)/事務所利用可(細則有) 
情報更新日
2022年8月1日
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