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市ヶ谷若宮町ローヤルコーポ

SALE

神楽坂の閑静な邸宅街に建つレトロマンション


市ヶ谷若宮町ローヤルコーポは、牛込神楽坂駅より徒歩5分ほどの高台の閑静な邸宅街に建つマンションです。飯田橋駅も徒歩8分で、後楽園や皇居外苑も徒歩圏の暮らしやすい環境です。
1980年3月に竣工した5階建、総戸数33戸のマンションです。品の良いタイル張りの外観に、敷地内の緑が調和して長閑な雰囲気です。エントランスにはオートロック、宅配ボックスを備えています。2022年1月に大規模修繕工事も実施済みで、しっかりとした管理体制が伺えます。

  • 外観
  • 間取り

REPORT

牛込神楽坂駅より徒歩5分ほどの高台の閑静な邸宅街に建つ「市ヶ谷若宮町ローヤルコーポ」。飯田橋駅も徒歩8分で、後楽園や皇居外苑も徒歩圏の暮らしやすい環境です。どの駅からも坂がありますが、高台ならではの清々しい空気感と静寂が漂います。

 

1980年3月に竣工した5階建、総戸数33戸のマンションです。築年数を感じさせない品の良いタイル張りの佇まいで、敷地内の木々や、クラシカルな門扉も印象的です。

エントランスはオートロック付きです。ガラスブロックから外光を取り入れた明るい集合ポストスペースには、宅配ボックスも完備。共用部も清潔に保たれており、管理の行き届いたマンションです。

 

 

 

 

 

■成約済 3階部分(2LDK or 3LDK/73.55㎡)

 

 

●新規内装リノベーション住戸(2022年2月完成)

●南西向き角住戸で日当たり・通風良好

●ペット飼育可能(規約無)

 

 


3階部分に新規内装リノベーション住戸が販売開始いたしました。

専有面積約73㎡で、2LDKまたは3LDKの間取りプランをお選びいただけます。

角部屋のため各所に窓があり、採光・通風良好です。

 

 

【完成予想パース】

 

日当たりの良い南西面に20.3帖のゆったりとしたLDKを配置し、大型ウォークインクロゼットや、シューズクロゼットなどを設けた収納豊富な室内プランです。

フローリングから建具、天井パネル、巾木に至るまで内装建材には天然無垢材を使用し、キッチンやバスルームなどの水まわり部分には機能的な設備が設置されます。

既存の内装を全て解体して配管からリニューアルされ、かつアフターサービス最長10年保証が付与されるので、安心して新生活を始めていただけるかと思います。

 

 

 

 

歴史ある神社や坂道など、江戸のまちの面影を残す、粋なまち神楽坂。かつての花街を受け継いだ料亭から、パリを彷彿させるカフェ・レストランまでたくさんの飲食店が軒を連ね、路地裏散策も楽しいエリアです。

2014年に国の重要文化財に指定された旧馬場家牛込邸(旧最高裁判所長官の公邸)も同若宮町内にあり、アンスティチュ・フランセ東京(旧東京日仏学院)もご近所です。建築家坂倉準三氏が手掛けた現校舎の拡張計画として、藤本壮介氏による新校舎「Village as Institute」が2022年7月にオープン予定です。併設の書店やカフェは一般の方でも利用でき、中庭も自由に散策することができますよ。

JR飯田橋駅は2020年7月に新ホームが完成し、駅直結の「エキュートエディション飯田橋」もオープンしてさらに便利になりました◎

 

 

ACCESS

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物件概要

SALE
物件名
市ヶ谷若宮町ローヤルコーポ 
価格
 
間取り
 
専有面積
 
住所
東京都新宿区若宮町31-2 
交通
JR中央総武線・東京メトロ東西線他「飯田橋」駅 徒歩8分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩5分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩10分 
建築年月日
1980年3月 
構造規模
鉄筋コンクリート造地上5階建 
土地権利
所有権 
用途地域
第一種中高層住居専用地域 
総戸数
33戸 
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社 
管理形態
全部委託(巡回) 
管理費月額
 
修繕積立金
 
現況
 
引渡
 
施工会社
 
分譲会社
 
設備
エレベーター/オートロック/宅配ボックス/駐輪場:有(月額500円)/バイク置き場:有(月額1,500円)/駐車場:無 
備考
ペット飼育可能(規約無)/2022年1月大規模修繕工事完了 
情報更新日
2022年1月16日
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