牛込神楽坂駅より徒歩5分ほどの高台の閑静な邸宅街に建つ「市ヶ谷若宮町ローヤルコーポ」。飯田橋駅も徒歩8分で、後楽園や皇居外苑も徒歩圏の暮らしやすい環境です。どの駅からも坂がありますが、高台ならではの清々しい空気感と静寂が漂います。

 

1980年3月に竣工した5階建、総戸数33戸のマンションです。築年数を感じさせない品の良いタイル張りの佇まいで、敷地内の木々や、クラシカルな門扉も印象的です。

エントランスはオートロック付きです。ガラスブロックから外光を取り入れた明るい集合ポストスペースには、宅配ボックスも完備。共用部も清潔に保たれており、管理の行き届いたマンションです。

 

 

 

 

 

 

 

●広々専用庭付きの1F住戸！シンボルツリーもあります♪

●新規リフォーム工事中。2023年4月中旬完成予定

●2022年1月大規模修繕工事実施済み

 

1F部分、広い専用庭付きの角部屋が販売開始いたしました！玄関に広めの土間つき、6帖以上の2つの洋室に約17帖のリビングと、バランスも良く使い勝手の良さそうな間取りです。そしてお庭には気になるシンボルツリー（?）もあり、住環境の良いエリアで穏やかに過ごせそうです。

 

 

 

 

 

 

 

 

■成約済　3階部分（2LDK or 3LDK／73.55㎡）

 

 

●新規内装リノベーション住戸（2022年2月完成）

●南西向き角住戸で日当たり・通風良好

●ペット飼育可能（規約無）

 

 

3階部分に新規内装リノベーション住戸が販売開始いたしました。

専有面積約73㎡で、2LDKまたは3LDKの間取りプランをお選びいただけます。

角部屋のため各所に窓があり、採光・通風良好です。

 

 

【完成予想パース】

 

日当たりの良い南西面に20.3帖のゆったりとしたLDKを配置し、大型ウォークインクロゼットや、シューズクロゼットなどを設けた収納豊富な室内プランです。

フローリングから建具、天井パネル、巾木に至るまで内装建材には天然無垢材を使用し、キッチンやバスルームなどの水まわり部分には機能的な設備が設置されます。

既存の内装を全て解体して配管からリニューアルされ、かつアフターサービス最長10年保証が付与されるので、安心して新生活を始めていただけるかと思います。

 

 

 

 

歴史ある神社や坂道など、江戸のまちの面影を残す、粋なまち神楽坂。かつての花街を受け継いだ料亭から、パリを彷彿させるカフェ・レストランまでたくさんの飲食店が軒を連ね、路地裏散策も楽しいエリアです。

2014年に国の重要文化財に指定された旧馬場家牛込邸（旧最高裁判所長官の公邸）も同若宮町内にあり、アンスティチュ・フランセ東京（旧東京日仏学院）もご近所です。建築家坂倉準三氏が手掛けた現校舎の拡張計画として、藤本壮介氏による新校舎「Village as Institute」が2022年7月にオープン予定です。併設の書店やカフェは一般の方でも利用でき、中庭も自由に散策することができますよ。

JR飯田橋駅は2020年7月に新ホームが完成し、駅直結の「エキュートエディション飯田橋」もオープンしてさらに便利になりました◎