ビラシリーズが多く建つ神宮前2丁目エリアの渋い存在感、「向陽ハイツ」。特徴的な外観にエントランス周りは石張りで渋さが漂いますが、エントランスドアを含め共用部はとても綺麗に保たれている印象です。

 

 

■その他外観・共用部

共用廊下は内廊下仕様。ミルクボックスなどレトロな雰囲気の中にどこか外国のような空気も感じます。屋上からも眺めもとても良いです！

駐輪場・地下駐車場とどこをみても管理状態の良いマンションでした。

 

 

マンションの建つゆるやかな坂を登ると、道路を挟んで「千駄ヶ谷小学校」が見えてきます。少し歩けば原宿駅へもすぐですが、のんびりとした空気も漂うエリアです。スーパーは北参道駅近くの「オーケーマート」もありますが、最近千駄ヶ谷小学校そばの明治通り沿いに「成城石井」もオープンしました。

 

 

■成約済　2階部分（2LDK ／53.35㎡） 

 

●新規内装リノベーション住戸（2022年6月末完成予定）

●北西向き角部屋のため窓が多く、日当たり良好です

●約10mのワイドバルコニー

 

 

2F部分、エントランス左上部分の角住戸が販売開始いたしました。

現在リノベーション工事中のため、眺望と工事前の室内のみのご紹介です。

約10ｍのワイドバルコニー。バルコニーからは、道路を挟んで向かいのマンションが見えますが、それほど圧迫感は感じませんでした。

以下はリノベーション工事前の室内ですが、日当たりなどのご参考になさってくださいね。

現状の北西向きのリビング。日中は照明無しでも過ごせる明るさです。おそらく過去に一度リフォームされているのか、設備など部分的に綺麗なものもあります。廊下は一部梁が低く、現状は少し暗い雰囲気でした。

2つの洋室も窓とひと続きのバルコニーがあり、自然光で過ごせます。気になる眺望は向かいのマンションの小窓向きなので、それほどお互いの視線が気になるということはないかもしれません、、。また、写真は午前中のものなので、午後以降より日当たりは良くなるかと思います。

【新規リノベーション内容】

システムキッチン／ユニットバス／洗面化粧台・洗濯水栓・防水パン／トイレ（温水洗浄機能付）／フローリング・フロアタイル／建具・玄関収納／天井クロス／エアコン（1基）／照明器具・スイッチ／ハウスクリーニングなど

2017年にフルリベーションされた、回遊性のあるゆったり1LDKタイプが販売開始いたしました。バランスよく、機能的な間取りとさりげなくアクセントのある内装が素敵な空間です。

駆体あらわしに白塗装のすっきりとした大空間。内装自体はシンプルな印象なので、今の売主さまのようにインテリアが素敵に映えそうです。1F部分ですが、傾斜地に建つため、道路からは少し上がった位置にあるお部屋です。ベランダ奥は敷地内の駐車場となっているので、向かいの建物とも距離がとれています。

天井の照明など、細部がさりげなくかわいい。お部屋の真下は敷地内の駐車場のため、階下への足音も気にせず過ごせそうです。

シューズインクローゼットは土間仕様なので外からの出入りや、物の出し入れにも便利そうです。そのまま約6帖の洋室へ出入りもできる回遊性のある間取り。全体的にそれぞれのスペースも整形なので使い勝手も良さそうです。