JR目黒駅西口より徒歩10分ほどの閑静な住宅街に建つマンションです。駅からは少し離れますが、途中には個性豊かな飲食店が軒を連ねる「権之助坂商店街」があり、歩いていて楽しい道のりです。また、マンションの目の前には「目黒区立田道小学校」と、“目黒のSUNまつり（目黒区民まつり）”が開かれる「田道広場公園」があります。目黒川にもほど近く、澄んだ緑に囲まれたのどかな住環境です。

1979年12月築の建物は、温かみのあるレンガタイルのレトロな佇まい。どっしりと安定感のある3階建ての低層型マンションで総戸数は33戸です。2方を道路に囲まれた角地のため開放感があり、採光・通風に優れた住戸が多いのも特徴です。

 

敷地内には平置き駐車場と駐輪場があります（空き要確認）。エントランスまわりや、ロビーもゆとりがあり、きれいに清掃されています。オートロックとエレベーターが設置されていない点で好みが分かれるかもしれませんが、周辺環境がよく、マンション内もとても落ち着いた印象でした。

 

 

 

 

■販売中　1階部分 (3LDK／83.53㎡)　8,980万円

 

●現況渡しのため、ご自身でリノベーションしたい方におすすめです！

●南東向きで陽当たり良好

●1階でも安心感のあるお部屋位置

 

 

1階部分にリノベーション向きのお部屋が販売開始いたしました！

室内は南東向きで明るく、ワイドスパンのバルコニーも程よく開放的です。低層住居地域、かつ敷地にゆとりがあるため、1階でも日差しがしっかり届きます。道路からも奥まったお部屋位置なので、静かで落ち着いた雰囲気です。

 

玄関をお部屋の中央に配したセンターイン型の間取りは、廊下などのデッドスペースが少なく、居住スペースを広くとれそうです。

水まわりを含めて全体的に経年変化が感じられる状態ですが、現況渡しの物件はむしろ希少なので、ご自身でリノベーションをお考えの方におすすめです。

 

空室のためゆっくりとご内覧いただけます。

弊社では、建築家をご紹介する本物志向のリノベーションサービスを行っておりますので、リノベーションのご不明点やご相談もお気軽にお問い合わせくださいませ！

 

 

 

 

近年、駅周辺の再開発が進みますます賑わいをみせている目黒エリア。飲食店やスーパー、ショップなど様々なお店が出店し、生活の楽しみも増えそうです。

 

駅からマンションへは権之助坂を下ります。飲食店を中心に256店が軒を連ねる権之助坂商店街には、新旧が混在した個性豊かなお店がたくさん。名画座「目黒シネマ」もご近所。ロードショー展開された作品からミニシアター系まで邦画・洋画問わず上映しています。権之助坂を下ると目黒川が♪春には桜が咲き乱れます◎

 

 

 

 

 

■成約済　1階部分（3LDK／85.16㎡） 

 

●スケルトンからリノベーション済の洗練された住空間（2022年5月完成）

●日当たりのよい南東・南西向き角部屋

●全居室がバルコニーに面した暮らしやすい間取り

 

 

1階部分にスケルトンからフルリノベーション済みの素敵なお部屋が販売開始いたしました！

お子様がいらっしゃるファミリーに特におすすめしたい、専有面積約85㎡の3LDKタイプです。

 

約22.1帖の広々としたLDK。ダイニングとリビングのゾーニングがしやすく、大きめの家具を置いてもゆとりがあります。南東・南西の2面の窓から爽やかな光が入り、ゆったりと寛げる心地よい空間です。

 

リビングと各個室をぐるりと囲むように配されたL字型のバルコニー。敷地内の芝生や植栽が目に優しく、和める眺望です。通行人の気配は多少感じるものの、周辺環境が落ち着いていて、敷地のゆとりもあるため、安心感が得られるかと思います。

 

ダイニングから程よく奥まった配置の半独立型キッチン。しっかりとした広さがあり、冷蔵庫やキッチンカウンターなども並べて置けそうです。魅せる収納としても使えるオープン棚付です。

 

キッチン横の洋室3は、広さ約7.0帖です。壁一面にクローゼットが備わり、収納豊富。目の前が田道広場公園のため、1階でも日差しがしっかり届き、明るい印象です。

 

約4.8帖の洋室2と、約4.7帖の洋室1部分。どちらも南東向きの窓・バルコニーがあり、日当たり良好。クローゼットも設置されています。

 

洗面室とバスルーム、トイレがまとまったサニタリースペース。丸いフォルムの鏡がかわいい洗面化粧台など、シンプルながら品のよいデザインが素敵です。バスルームは、1216サイズとやや小ぶりですが、追焚き機能がしっかり備わっています。

玄関はゆったりとした広さで、ベビーカーやカートなどの移動もしやすそうです。天井まで高さのある大容量のシューズボックスも心強い。

 

こちらのお部屋は、洗練された住空間はもちろん、給排水管やガス管など見えない部分もしっかり交換されていて、かつ施工箇所によって最長2年の施工保証が付いていますので、安心して新生活を始めていただけるかと思います。