JR山手線「目黒」駅より徒歩6分ほどの高台の閑静な住宅街に建っています。マンション横には、国土交通省関東地方整備局が「関東の富士見100景」に選定した「東京富士見坂」があり、都心部で唯一富士山がきれいに見える坂と言われています。

1971年1月築、地下2階・地上10階建、総戸数31戸のマンションです。エントランスは坂の中腹にあり、マンションの4階部分に位置しています。エントランス横には大きな鯉の鑑賞池があり、鯉たちが悠然と泳いでいました。ロビーもレトロで温かみがあり、愛着をもって住まわれている様子がうかがえます。

 

 

 

■販売中　1階部分（現況2LDK／76.72㎡）　7,699万円 

 

●南西・北西角部屋、陽当たり・通風良好

●現況での引渡し可能（期間限定）、ご自身でリノベーションしたい方にもおすすめです！

●ペット飼育可能（規約有り）

 

 

1階部分の角部屋が販売開始いたしました。

約76平米、現況2LDKの間取りです。

 

角部屋のため全居室に窓・バルコニーがあり、採光、通風ともに良好です。

2面をバルコニーに囲まれた洋室部分は特に明るく、開放感もあります◎

 

南西側のバルコニーからの眺望です。傾斜地に建つマンションのため、通常の1階よりも目線が高く、抜け感のある眺望です。

 

住戸のすぐ下は駐車場のため、下階への音の心配なくのびのびお住まいいただけそうです。

 

リノベーション実施予定のお部屋ですが、期間限定で現況でのお引渡しが可能ですので、ご自身でリノベーションしたい方にもおすすめです！

 

空室のためゆっくりとご内覧いただけます。

お気軽にお問い合わせくださいませ！

 

 

その他外観・共用部

 

“東京富士見坂”に佇む10階建のマンション。パステルピンクの外壁や、丸窓がかわいらしく、石垣も風情があります。

 

メインエントランスは坂の中腹にあり、マンションの4階部分に位置しています。サブエントランスもあるので、便利に使い分けできそうです。

エントランス横には大きな鯉の鑑賞池があり、立派な鯉たちがゆったりと泳いでいました。

 

開口部が大きく、明るいエントランスロビー。レトロなタイルや庭の緑景に和みます。完全内廊下設計で、隣り合う住戸が少なく、プライベート感の高い住戸配置です。共用部は隅々まで清掃が行き届いており、清潔に保たれています。

 

 

 

 

マンション横の富士見坂。かなりの急坂ですが、空気の澄んだ晴れた日には、坂上から富士山を遠望することができるそう。周辺にはヴィンテージマンションから築浅マンションまで、雰囲気のよいマンションが立ち並び、のどかな住環境です。

 

近年、駅周辺の再開発が進みますます賑わいをみせている目黒エリア。飲食店やスーパー、ショップなど様々なお店が出店し、生活の楽しみも増えそうです。

 

左上：目黒駅直結の「atre」には、食料品店やカフェ・レストランが集まり、通勤帰りに便利に使えます。／右上：マンションから一番近いスーパーは「東急ストア」。大きな道路を渡らず、アクセスがスムーズです。駅前には同じ東急系列の「プレッセ」もあります。／左下：こだわりの直輸入ワインやフードが揃う「信濃屋目黒店」も徒歩3分。／右下：アンティークからオリジナルまで幅広い品揃えのインテリアショップ「COMPLEX UNIVERSAL FURNITURE SUPPLY」も徒歩6分。

 

 

 

 

 

 

●現況渡し。ご自身で内装されたい方におすすめです

●南西向きにつき陽当たり良好！高台の眺めが楽しめます

●ペット可（細則あり）

 

希少な広め物件＋リノベーション有＋部屋位置◎＋ペット可です。

現況渡し可能ですので、ご希望の方はお早めにご内覧ください。

 

 

 

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現状のリビング。広々とした長方形の空間は、南東向きでとにかく明るい。南向きの窓からは、高台の開放的な眺めが広がります。室内全体的に経年を感じる状態なのですが、現状の照明やカーペットの色味がかわいく、結構好きな雰囲気でした。

 

東側の窓からの眺望。バルコニーはそれほど大きくありませんが、東側に２箇所あります。

Rで縁取られたキッチンスペースも窓があり、明るい空間。

 

 

 

リビングに面した洋室と約8帖の和室。どちらも整形で広々としたスペースなので、リノベーションで間取りも想像しやすそうです。東側和室の窓からは、隣接する住戸がやや近く感じました。

 

 

現状の水回り。少し掲載の図面と洗面の位置などが異なっていますが、脱衣スペースも広々と取れそうです。

 

レトロな収納棚が気になる玄関周り。室内のサッシ・玄関ドアは改修されており、リノベ向き物件としては大変嬉しい要素です。

 

 

現在の愛嬌のある室内の雰囲気にもときめきますが、東側・南側2面の窓からたくさんの採光が取れつつ、整形の間取りに高台の眺望も良し。間取りも想像しやすく、お手本のようなリノベーション向き物件です。

 

がっつりリノベーション派の方、ぜひお待ちしております！

 

 

 

 

■成約済み　7階部分 (3LDK／85.60㎡)　

 

●南向き　陽当たり・通風・眺望良好

●新規内装リノベーション実施（2023年8月中旬完成予定）

●ペット飼育可能（飼育細則有）

 

 

7階部分、南向きの明るいお部屋が販売開始いたしました！

専有面積約85㎡のゆったりとした3LDKタイプは、全ての居室がバルコニー・花台に面して、陽当たり、通風ともに良好です。

バルコニーは南側と北側の両面にあり、どちらもワイドスパンで広々としています。

 

内装工事中のため、室内の様子を少しと、眺望を先行してご紹介。

リビングダイニングに面する南向きのバルコニー。前方が開けていて、潤いのあるグリーンビューが望めます。

リビング横の洋室(5.25帖)にも大きめの腰窓があり、優しい緑景に和みます。

 

北側のバルコニーも眺望良好。正面にマンションが建っていますが、道幅分距離があるため閉塞感はなく、視界の開けた清々しい眺望が楽しめます◎