JR駒込駅から徒歩5分の本郷通り沿いに建つ「六義園第六コーポ」。マンションの南西側には、国の特別名勝のひとつ「六義園」が広がり、歴史と緑の癒しに包まれる場所です。
1974年3月築の13階建で、1フロアに2住戸のみ、総戸数24戸の落ち着いた規模のマンションです。角部屋率が高く、南北2面のバルコニーにより、採光・通風に優れている点もさることながら、南西向きのお部屋から「六義園」の風光明媚な景色を堪能できるのが、こちらのマンションの最大の魅力です。

築年を経ていますが、オートロックや宅配ボックスを導入済みで、良好な管理体制がうかがえます。

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●六義園の借景を楽しめる希少な住戸

 

「駒込」駅から徒歩3分の好立地でありながら、南西側の窓一面に六義園を眺められる贅沢なマンション、4F部分が販売開始いたしました！新規リフォーム中のお部屋は4月下旬完成予定ですが、動きの早いマンションのため気になる方はお早めにお問い合わせください。

 

 

お部屋からの眺望。。4F部分なので、陽当たりと緑の借景がバランスよく室内から楽しめそうです。

現在リフォーム工事中ですが、ご内覧も可能ですのでお気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

 

 

 

 

 

 

■成約済10階部分（3LDK／63.00㎡）

 

●六義園を見晴らす開放的な眺望

●南西角部屋・2面バルコニーにつき陽当たり・通風良好

●新規内装リノベーション実施済（2022年10月完成）

 

 

LDKは約14.3帖です。南西の2面に窓があり、明るい光に包まれる清々しいお部屋です。とにかく明るいので、日中は照明なしでも気持ちよく過ごしていただけそうです。

 

カーテンボックス付の品のよい窓辺。窓の先には、風光明媚な「六義園」の緑あふれる景色が広がります。天候によっては富士山まで見晴らせるこの眺望は、圧巻の一言。。

窓枠よりも高めに設置されたカーテンボックスも、爽快な眺望を演出してくれる気がします。

 

腰窓からの自然光も爽やかなキッチン。食洗器付きです。もちろんキッチンからも六義園ビュー。

 

リビング横には約5.4帖の洋室が並びます。こちらも陽当り良好で、窓辺の緑が心地よい。奥行きのあるクローゼット付きです。

 

北側に並ぶ2つの洋室は、どちらもバルコニーに面して採光・通風良好です。

約4.2帖の洋室には掃き出し窓と、大きめのクローゼットがあります。バルコニーは奥行きが狭めですが、六義園とは趣の異なる開放的な眺望が広がります。

全室二重サッシになっているため、本郷通りの音は軽減されていますが、現地でお確かめくださいね。

 

隣りの洋室は約4帖です。北東向きの小窓のみなので、採光はやや淋しい印象でしたが、落ち着いて過ごせるプライベートな空間です。クローゼット付きです。

 

リニューアル済みの爽やかなサニタリースペース。バスルームは1216サイズとやや小さめですが、嬉しい小窓付き。

廊下が短く、玄関から室内が丸見えにならない点もいいなと思います。採光ガラス付きのウッディな室内ドアもかわいい。

 

利便性はもちろん、都心ではなかなか得難い六義園の絶景、眺望重視の方におすすめしたい物件です。

 

 

 

 

■その他外観・共用部

本郷通り沿いの1階部分には、リペアショップ、喫茶店などの店舗が入っています。居住棟のエントランスは独立していて、オートロックもあるので防犯面も安心です。

一部をくり抜いたような造形的なフォルムにより、共用空間にも採光・通風が確保されています。下階、上階の階段室からそれぞれちらりと覗く六義園の景色も風情がありました。

 

 

 

東京メトロ南北線「駒込」駅の2番出口が最寄りです。出口の目の前には、駒込のシンボル「六義園」の染井門が。通常閉門している染井門ですが、桜からつつじの時期など開門する時期もあるそう。マンションから正門までは徒歩2分の近さなので、特別名勝の庭園をお散歩コースにできてしまうという贅沢な立地です。