■販売中　1階部分（2LDK／90.46㎡）　17,480万円 〈新価格〉

 

●新規フルリノベーション実施済み（2025年3月上旬完成）

●道路面よりも高く、1階住戸でも安心感があります◎

●ペット飼育可能（飼育細則あり）

 

B棟の1階部分に新規リノベーション住戸が販売開始いたしました！

専有面積約90平米のゆったりとした2LDKの間取りです。

 

LDは約18.2帖の広さ。掃き出し窓と腰窓が並ぶ大らかな空間で、帖数以上の開放感が得られそうです。

キッチンは約4.0帖で、LDからほど良く奥まったセミセパレートタイプです。

約9.2帖と約5.6帖の洋室はどちらも大型のWICが備わり、収納充実。

全室に天井カセット型エアコン付きです。

 

敷地内の駐車場に面したお部屋位置で、道路面よりも少し高くなっているため、1階住戸でも安心感が持てそうです。

 

空室のためゆっくりとご内覧いただけます。

お気軽にお問い合わせくださいませ！

 

 

 

＜共用部＞

敷地内に駐車場があります（空要確認）。

 

瀟洒なシャンデリアが映えるエントランスホール。中庭も設けられ、和洋が融合した豊かな空間です。

共用廊下はホテルライクな内廊下設計。クラシックホテルのような重厚感と趣が漂います。

 

 

【参考写真】

70㎡以上のファミリータイプの住戸プランが中心です。上層階には、明治神宮の緑を望むお部屋もございます。

 

 

 

最寄りとなる東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩4分、JR「原宿」駅も徒歩6分です。

北参道駅近くの「オーケーマート」まで徒歩5分、明治通り沿いにオープンした「成城石井」は徒歩4分と、食料品の買い物も一層便利になりました。

 

都心のオアシスの「明治神宮」や「新宿御苑」も徒歩圏内。お散歩がてら豊かな緑に親しめて、潤いのある生活が叶いそうです。

 

マンションは明治通りから中に入った街区のため、交通量が少なく静かです。前面の道からはドコモタワーが見えます。

 

 

 

■成約事例　4階部分（2LDK ／ 78.41㎡）

 

●室内新規内装リノベーション済(2023年8月完了) 有名アパレルブランド監修

●南東向き角住戸

●管理体制・セキュリティ良好 ペット飼育相談可(規約有)

滅多に販売物件が出ない東高原宿ペアシティ。4階部分のお部屋が販売となりました。

某有名アパレルブランド監修のもと、フルリノベーションされた、感度の高い素敵なお部屋です。

 

フレンチヘリンボーン貼りのフローリングや腰壁とドアのモールディングがどこか海外のアパートメントのような雰囲気のリビングダイニング。上質でありながらシンプルな色合いなのでどんな家具を置いても様になりそうです。

 

 

リビングからの眺望。南側はマンションに隣接していますが、東側には高い建物がなく柔らかな光と風を感じる事ができそうです。

 

 

リビングに隣接するクラシカルなキッチンは約6.2帖。個室になっているのでお料理に集中できそうです。オリジナルのL型のシステムキッチンで家具のようにしっくりと馴染みます。シンク側には窓があり、爽やかな光を感じられるのも素敵ですね。

 

 

個室は2部屋。モールディングの腰壁と重厚感のある建具はリビングと共通していて、空間全体に統一感があります。

 

 

ホテルライクな水回り。洗面室はピンク色の面材や壁付けの水栓が良いアクセントになっています。

 

 

リビングのフレンチヘリンボーンは玄関まで続いています。他にもシューズインクローゼットやウォークインクローゼットが備わっていて、収納力もバッチリ。

 

 

非日常感がありながら、ベーシックで飽きのこない内装が魅力のこちらのお部屋。立地、マンションのグレード、ペット飼育も相談可能とバランスのとれたお部屋です。

 

 

 

 

■成約済 4階部分（2LDK／76.92㎡）＜オーナーチェンジ＞ 

 

●明治神宮の杜を望む気の良い眺望

●竣工時からの趣きを感じる品の良い内装です

●オーナーチェンジ物件

 

滅多に販売物件が出ない東高原宿ペアシティに4F部分、オーナーチェンジ物件が販売開始いたしました！

明治神宮の緑が少し見える西向き、抜けた眺望で希少性の高いお部屋です。

 

 

 

 

■4階部分（2LDK+wic ／ 77.96㎡）ご成約！

 

●室内新規内装リノベーション済(平成30年7月完了)

●角住戸、バルコニー東向き 眺望抜けています

●管理体制・セキュリティ良好！

 

 

4階のお部屋が販売となりました♪

77.96㎡のゆったりとした2LDKで、都心派のDINKSやファミリーにお住まいいただくイメージでしょうか♪♪

 

爽やかなホワイトで統一された玄関部分。石張りの床が洗練された印象です。天井までのシューズボックスは2スパンあり、靴をたくさんお持ちの方でも安心です。

 

東向きの大きな窓から優しい光が差し込むLDKは約18帖とゆったりしていて、ダイニングテーブルや大きめのソファやローテーブルを置いても空間に余裕がありますよ。うすいグレートーンの壁紙にナチュラルな色味のフローリングのシンプルな内装で、どんな家具でも馴染みそうな空間です。ソファ側の壁にはピクチャーレールが設置されていますので、お好きなアートを飾ったり、季節のイベントごとにガーランドをたらしてディスプレイしてみたり…フレキシブルに活用できそうです。

 

窓があり明るいキッチンは使い勝手が良さそうなⅡ型のセパレートタイプ。オープンなつくりではありますが、リビングとは梁を隔てているため空間が緩く区切られていて、丁度よい距離感です。冷蔵庫はもちろん、ちょっとした棚などを置くスペースも十分ございます。キッチンの天板はデザイン性と機能性を兼ね備えた人工大理石でつくられています。グリル付の3口コンロや食洗機が付いているのも嬉しいポイントですね☆

 

他のお部屋をつなぐ廊下部分。クローゼットが2スパンあり、お洋服だけでなく家電や生活用品などなんでも入りそうなスペースです。

 

居室は2部屋ございます。7帖のお部屋は二面採光の明るいお部屋♪ 広めのウォークインクローゼットも備えています。

 

もう一つのお部屋は約4.1帖、コンパクトな間取ですが窓やクローゼットも付いています。窓からは敷地の木々が見え、ちょっと外国のような雰囲気です。

 

水回りも一新されています♪

左上：間接照明が落ち着いた印象のトイレはカウンターや収納なども備えていて、ゆったりとした雰囲気／右上：洗面室。洗面ボウルはカウンターと一体型になっていて掃除も楽ちんです。背面にはタオルなどの収納によさそうなクローゼットが一面設置されています。

左下：洗濯機置場は建具がついているので、使っている間閉じておけば音もそんなに気にならないかと思います。／右下：浴室は1418サイズで洗い場もゆったりしています♪ 浴室乾燥機付で、物干しバーも2列付いているので雨の日の洗濯も安心です。

 

リビングのバルコニーからの眺望

 

【新規内装リノベーション内容】

フローリング新規貼替／床暖房新規設置／建具、玄関収納等新規交換／壁、天井クロス新規貼替／LIXIL製洗面化粧台新規交換／TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換／TOTO製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）／Panasonic製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）／照明器具新規設置／ハウスクリーニングなど

 

すぐ近くには千駄ヶ谷小学校、外苑中学校もございますので、お子様がいらっしゃるファミリーにもご検討いただけるかもしれません。